Вы хотите обменять квартиру на большую или меньшую? Агентство недвижимости «СконТ» предлагает Вам свои услуги. Наиболее простой и эффективный способ обмена – продажа квартиры и одновременное приобретение другой – такая сделка называется альтернативной. 

В настоящая время эта операция является наиболее распространенной на вторичном рынке жилья. При этом нотариус удостоверяет сразу два договора купли - продажи. Вы ограничены только денежной суммой, за которую покупатель готов приобрести Вашу квартиру.  

Обе квартиры, участвующие в сделке, должны находиться в частной собственности (другими словами, быть приватизированными или приобретенными по договорам купли - продажи или другим сделкам), а не являться государственными или муниципальными.  

В случае если у Вас отсутствует возможность или желание приватизировать имеющуюся у Вас квартиру (допустим, Вам не хочется использовать свое право приватизации или Вы уже использовали его), то наше агентство поможет осуществить прямой обмен - то есть когда одна квартира меняется непосредственно на другую. В этом случае одна или обе квартиры, участвующие в сделке, могут быть неприватизированными (находиться в муниципальной или государственной собственности).  

Проводить такие сделки сложнее не только потому, что непросто подобрать подходящий вариант, но и потому, что процесс оформления требует больших усилий. Если одна из квартир в сделке является неприватизированной, то оформление проводится в несколько этапов – помимо государственной регистрации договора и права собственности на квартиру, находящуюся в частной собственности, нужно еще получить обменный ордер на неприватизированную. Проводить такие сделки необходимо только при участии специалиста.